保定，古称上谷、保州、靴城、保府，位于河北省中部、太行山东麓[1]，是京津冀地区中心城市之一[2]，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。[3]今保定之名意为“保卫大都，安定天下”，[4]保定向来是“京畿重地”“首都南大门”。[1][5]清代，保定为直隶省省会，是直隶总督驻地[6]，自年至年的近三百年间，长期为河北的政治、经济、文化、军事中心以及中国的区域性政治中心[7]，新中国成立后也两度为河北省省会[8]。保定也是传说中尧帝的故乡[9]，有着多年的历史[10]，是历史上燕国、中山国、后燕立都之地[11]。保定市境内文物古迹众多，如古莲花池、大慈阁、直隶总督署、清西陵等[12]。保定市总面积平方千米[7]，截至年末，下辖5个市辖区、15个县，4个县级市（定州为省直管试点）[13]，设有1个国家级高新区[14]，全市常住总人口万人[15]。保定市拥有华北电力大学、河北大学、河北农业大学等17所高校。年，完成生产总值.3亿元（含定州）[16]。保定是国家历史文化名城[17]、中国优秀旅游城市[18]、国家园林城市[19]，也是中国首个创新驱动发展示范市[20]，WWF低碳试点城市[21]，全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡[22]，也被人们称为“长寿之城”“冠军之城”[23]，诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人[7]。年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域。年12月26日，保定市入选“年度中国最具投资潜力城市50强”。[24]
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保定楼市年3月第四周数据出炉，其中：
一、保定楼市二手房挂牌价从元变为元，本周下跌12元，持续下跌。
二、保定楼市近三周在售二手房数量为套，套，套，持续减少。
感觉保定楼市的基本面还真是有点太差了，待售二手房数量这么少，房价还涨不上去。看来保定的外来人口真的很少，没有了职业炒房客，保定房价根本涨不起来，只能维持这样的横盘阴跌的状态。现在保定房价最高的地方是主城区的竞秀区和莲池区，除了这两个区房价突破1万以外，其他地区房价都是低于1万的。
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保定，古称上谷、保州、靴城、保府，位于河北省中部、太行山东麓[1]，是京津冀地区中心城市之一[2]，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。[3]今保定之名意为“保卫大都，安定天下”，[4]保定向来是“京畿重地”“首都南大门”。[1][5]清代，保定为直隶省省会，是直隶总督驻地[6]，自年至年的近三百年间，长期为河北的政治、经济、文化、军事中心以及中国的区域性政治中心[7]，新中国成立后也两度为河北省省会[8]。保定也是传说中尧帝的故乡[9]，有着多年的历史[10]，是历史上燕国、中山国、后燕立都之地[11]。保定市境内文物古迹众多，如古莲花池、大慈阁、直隶总督署、清西陵等[12]。保定市总面积平方千米[7]，截至年末，下辖5个市辖区、15个县，4个县级市（定州为省直管试点）[13]，设有1个国家级高新区[14]，全市常住总人口万人[15]。保定市拥有华北电力大学、河北大学、河北农业大学等17所高校。年，完成生产总值.3亿元（含定州）[16]。保定是国家历史文化名城[17]、中国优秀旅游城市[18]、国家园林城市[19]，也是中国首个创新驱动发展示范市[20]，WWF低碳试点城市[21]，全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡[22]，也被人们称为“长寿之城”“冠军之城”[23]，诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人[7]。年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域。年12月26日，保定市入选“年度中国最具投资潜力城市50强”。[24]
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其实彭叔觉得保定房价能这么高，主要还是依赖当地的人口数量。如果保定没有了这么多的人口量，保定房价多半会跌到8千以下。大家想想，保定每年都有那么多人出去打工，这些人在外面打工赚到钱以后，大部分还是会选择在保定买房，这是保定房价能维持住的最坚硬的基本面。
保定的二手房会非常难卖，但是并不代表保定房价会跌很多。
保定人
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来源:漂流瓶说军事
保定市位于河北省中部，太行山东麓，冀中平原西部，介于北纬38°10′-40°00′，东经°40′-°20′之间；北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤；中心北距北京公里，东距天津公里，西南距石家庄公里。[12][33-34]地形地貌保定市地处太行山北部东麓，冀中平原西部，地势由西北向东南倾斜。地貌分为山区和平原两大类。以黄海高程米等高线划分，山区面积.1平方公里，占总面积的49.7%。平原（含洼地）.9平方公里，占总面积的50.3%。[35]气候保定属暖温带大陆性季风气候区，主要气候特点是：四季分明，春季干燥多风，夏季炎热多雨，雨、热同季，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。多年平均气温13.4℃，1月平均气温-4.3℃，7月平均气温26.4℃。年平均日照时数.0小时，占可照时数的56%。年平均降水量.9毫米，年平均降水日数为68天；降水集中在每年6~8月，7月最多。年平均风速1.8米/秒。年平均蒸发量为.5毫米。主要气象灾害有干旱、高温、雷暴、冰雹、大风、寒潮、大雾。[35]水文保定市位于海河流域大清河水系的中上游。永定河大清河上游分为南北两支。北支水系上游为拒马河，自张坊出山口以下分为南、北拒马河。北拒马河在涿州市境内有胡良河、琉璃河、小清河汇入后称白沟河；南拒马河在定兴北河店有北易水、中易水汇入，白沟河、南拒马河在白沟新城汇流，以下称大清河。北支洪水经新盖房枢纽分别由白沟引河入白洋淀和新盖房分洪道入东淀。南支水系有潴龙河、唐河、孝义河、府河、漕河、萍河等，均汇入白洋淀，南支洪水经白洋淀下口的枣林庄枢纽入东淀。大清河水系流域面积4.3万平方公里，白洋淀以上流域面积3.1万平方公里。境内水系的最大特点是呈扇形分布，自成水系。保定市主要行洪河道有5条，即永定河、白沟河、南拒马河、新盖房分洪道和潴龙河，河道总长公里，堤防总长公里；一般行洪河道9条，河道总长公里，堤防总长公里。白洋淀周边堤防长公里。还有众多的支流行洪排水河道分布于山区、平原。东部有三个分洪滞洪区，即小清河分洪区、兰沟洼蓄滞洪区和白洋淀蓄滞洪区，总面积平方公里，区内人口84万人，耕地万亩，设计滞蓄水量26.5亿立方米。[35]
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