这一回的开头，先交代了一件事：看坟的张安来说，西门庆家祖坟隔壁的赵寡妇庄子的地要卖，出价三百两银子，西门庆还她二百五十两（这个数字好像不太好二百五），教张安和她去讲。
事情若成了，西门庆打算打通合为一处，再在里面盖三间卷棚，三间厅房，叠山子花园，松墙，射箭厅，打毬场，等等。到明日去上坟，也有个好的游玩玩耍的地方。
然后，笔锋一转，转而叙述来保同吴主管押送生辰纲进东京一事。
这二人自五月二十八日离开清河县，一路风餐渴饮，晓行夜住，由于正值暑热天气，路上走得十分辛苦。好不容易来到东京，寻客店住下。到次日，迳到天汉桥蔡太师府门前伺候。
来保上前向守门官吏唱了个喏，通报了来历，内中有认得来保的，赶紧到里面请出翟管家。来保见了，先磕下头去。翟管家答礼相还。来保递上太师寿礼清单，翟管家看了，还付与来保，吩咐将礼物抬进来，到二门首伺候。
少顷，蔡太师出厅。翟管家禀知太师，太师令来保、吴主管进见，二人赶紧跪于地下。翟管家先把寿礼清单请太师过目，来保、吴主管各捧献礼物。
蔡太师稍作谦让，便收下礼物。问来保你家主人西门庆可有官身。来保答道我家主人乃一介乡民，没有官役。蔡太师道：“既无官役，昨日朝廷钦赐了我几张空名告身劄付，我安你主人在你那山东提刑所做个理刑副千户，顶补贺千户的员缺。”来保慌忙磕头谢恩。
蔡太师又分别取过两副空白劄付，安吴主管在本处清河县做个驿丞，安来保在山东郓王府做了一名校尉，二人喜出望外，没想到这趟差事竟然有这么大的意外收获，俱磕头谢恩。
金圣叹点评《水浒》的开头有“祸自上起”的著名论断，观《金瓶梅》此回良有以也，诚哉斯言！
当下翟管家留来保、吴主管到厢房好酒好菜款待。这翟管家年近四旬，虽已娶妻，但无所出。席间翟管家拜托西门庆为他物色一个好人家女子作侍妾，年纪不拘十五六上下均可，至于彩礼自然不在话下。
来保自是替西门庆满口应下。
《金瓶梅》是我国文人独立创作的第一部世情小说，在明朝的四大奇书中，《三国演义》、《水浒传》、《西游记》都是由民间传奇、神话故事改编而成。《金瓶梅》故事虽来自《水浒传》中的“武松杀嫂”片段，但小说情节与《水浒传》交叉的部分少之又少。
评价任何一部小说，最核心的还是人物形象塑造。人性是复杂的，《金瓶梅》最可贵的地方在于真实，它将人性的贪婪揭露得体无完肤。西门庆是个恶霸，是个纯粹的坏人，即便如此，他也没有泯灭人性。
对穷得叮当响的小弟常峙节，西门庆伸出援助之手。对几次欺骗他感情的粉头李桂姐，并没有伺机进行报复。相反在李桂姐牵扯上官司时，他还利用权势对其进行搭救。
《金瓶梅》是第一部以描写家庭生活为题材的现实主义巨著。我们熟知的《红楼梦》一书，正是受到了《金瓶梅》的影响，可以说，没有《金瓶梅》，就没有《红楼梦》。《金瓶梅》写的是市井百姓的日常生活，而《红楼梦》写的是贵族家庭的日常生活。历朝历代都有自己的史书，但史书历来只记朝内之事和天下大事，很少有详细记载古人日常生活的。《金瓶梅》为我们打开了一扇时空之门，去了解宋朝乃至明朝的百姓生活。
鲁迅先生在《中国小说史略》中写道：“作者之于世情，盖诚极洞达...同时说部，无以上之”。郑振铎说：“如果净除了一切秽亵的章节”，《金瓶梅》“仍不失为一部第一流的小说。”
因此，我向读者推介《金瓶梅》这部小说，许多出版社出版的都是把淫秽描写删除了的，阅读没有问题。我们能够从中得到一些鉴戒，同时也能认识到小说的批判意义。
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