北京看白癜风最专业医院壹丨疫情下楼市怎么走受疫情影响，大部分售楼部，暂停营业。全市所有房地产中介机构门店暂停营业，恢复营业时间另行通知。很多人估计做梦也想不到：每天待在家里，什么都不做，就是对国家最大的贡献。这场疫情打乱了所有经济活动。在这不确定的大环境下很多朋友开始担心楼市未来趋势，陆续有读者私信问疫情对楼市有啥影响？楼市是不是要凉了？未来还能不能投资房产了？关于这我想说的是：买房人不要慌！大家该干嘛照常干嘛，目前阶段，楼市冻结，量价失真，买卖双方都停止运转，失去指标信号的市场已经无法反应出真实的楼市走向。但这不是“实质性”的，只是出现了延迟效应，买房、卖房的需求被暂时无法抗拒的疫情强行压制了下去，但需求不是永久消失，并不会因为时间的推迟而消散。疫情后经济上涨有压力，接下来的货币政策会很有看头，假如未来几个月如果能放出更多的货币，地球人都知道这是对楼市的利好。弹簧压得狠了，一旦反弹起来，会相当可怕！通货膨胀是永恒的旋律。只要你能做到“构建以房贷为核心的资产组合包”，你就一定能看见通货膨胀洗去债务。一定能看到资产升值。剩下的，无非是选筹以及时机。哪个年份，该选哪个城市的问题。贰丨普通人的财富何去何从？在楼市已被炒作过数轮的今天，买房致富的观念也不断被不良媒体动摇，但幸运的是普通人仍然找不到能替代房产的大宗财富存放池。转了一大圈，财富最终还是会流入楼市。在投资圈里，有个底层的三原则：安全性、流动性、收益率。绝大多数情况下，这三个基准原则呈降序排列。也就是，安全性＞流动性＞收益率。安全性是红线。不动产的优势在于，兼顾了安全性、流动性和收益率之后的均衡。我们必须承认，目前的我们，几乎找不到比房产更好的、拥有如上三种元素均衡的替代品，特别是针对广大的刚需家庭。绝大多数情况下，不是我们选不选的问题，而是没得选的问题。回望过去三十年的中国楼市，基本逃不过“六字大势真言”：等一等，涨一涨。从目前来看，大城市的聚集度是远远不够的，这些都是潜力所在。横盘就是停车，司机已经仁至义尽，能不能上车全看自己。叁丨给买房者的一些建议！赚钱，从来不是容易的事。楼市不是提款机。不是误打误撞，拿到一本秘籍奇书，照此心法，直接成为武林高手的。疫情的雪上加霜，现金流短缺的会更难熬，在不断周转资金中，人最大最恐慌的就是手上的现金流能维持多久？一旦有个外部的突然冲击，辛苦运营的现金流闭环，就会中断崩溃。去年一篇《住院72天，我卖了2套房：没病没灾，就是最大的不动产》刷屏了朋友圈。作者的母亲因为脑溢血，住进了ICU，为了治病，把家乡的两套房都卖了，但住了72天，花费多万后，人还是走了！可以看出，作者是一个有一定经济实力的中产阶级。可就是这样的精英人士，在面对母亲病重的打击，也已经是摇摇欲倒。试想，如果是经济条件不如他的绝大数家庭，遇到这种大病时，又该怎么办？很多读者是家庭主要收入来源，那么风险全集中在自己身上。说实话，这样的案例很能代表在读这篇文章的人群。比买房更重要的是守住房子，毕竟一场大病花费动辄几十万甚至上百万，现金流不足摆在面前只有两条路：
要么依靠亲友或发起众筹消耗大家的爱心。
要么就是卖了房子抛售股票等资产去凑钱。
这不是危言耸听，而是赤裸裸的现实。可能有部分人自豪的说我有医保，我不怕！针对这些人我忍不住点破真相：你们太年轻了。年8月20日，国家医保局公布了明年正式实施的新版《药品目录》的通知，更新后纳入医保的药物有种，仅占比所有药品的1.58%。（共计种药品）而像癌症、急性心肌梗塞等此类高发重疾，为达到好的疗效，往往要用到进口药。但80％的进口药不在报销范围内，剩余的20％报销比例又十分有限。医保压根不是救命稻草，只能缓解小部分压力。那么，什么是真正的救命稻草呢？我首先想到的是保险，接触过的非常有钱的人都很认可保险作为资产配置的底层核心产品，现金和保险一样非常重要。讲到这很多人就看明白了，其实想说的只有两点：1.把保险和投资两者结合起来，才是覆盖全生命周期的正确资产配置思路；2.它只占用你一点点现金流却撬动了未来极端风险时候的大笔钱，是巨大的杠杆。在一众偏见中，能正确认识到这两点的，你已经领先于许多人。但保险之坑国内一直存在，很多人不敢下手全因为不了解，也有很多读者私信问我提供建议，但我确实没法给到专业的建议，毕竟每个人家庭状况不同，需要的险种组合自然也不同，稍有偏差，很有可能就掉进了消费陷阱。比较信任的孙明展团队，今天无数次推荐给大家，他们不为任何一家保险公司做广告，只站在你的角度量身定制最适合的家庭保障方案，比传统机构节约30%-50%费用。为了更好地帮助每个家庭配置到适合自己、性价比高的保障方案，他还特地研发了“谱蓝”人工智能系统，一举获得国家科技金奖，并凭借此帮助数百万家庭解决了家庭保障需求，获得了人民网、中国新闻网、南方都市报、广州日报、凤凰网、腾讯网、今日头条等社会及行业权威媒体的官方报道、倾情推荐！孙明展参加广东卫视《财经郎眼》节目此外考虑不少粉丝买了保险之后就丢在一旁，时间久了也忘了买的是啥，等到真正出事理赔时却慌了手脚。为了解决这一困惑，他们服务中还包含了终身保单托管服务，随时协助你进行理赔、缴费等后续服务跟进。真心希望每位朋友能去报名下这服务，都做一次财务体检，审视家庭保障缺口，这是对自己和家人的负责。在这个非常时期，再次为大家争取了个免费福利~希望大家跟我一起保持健康，做好防护。扫码立即领取：点击“阅读原文”也可免费领取粉丝专属福利，仅限名！