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首页 » 问答 » 常识 » 房产政策信息2022年9月23日
TUhjnbcbe - 2024/8/6 0:15:00

一、南宁公积金新政:三孩家庭最高额度拟提至万元。

生育二孩的家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款最高额度在现行南宁住房公积金贷款政策规定的基础上提高10万元;生育三孩的家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款最高额度在现行南宁住房公积金贷款政策规定的基础上提高20万元。

二、成都新都区:商品房“不限购、不要社保、户口”为不实信息。

新都区在购房资格审查方面,严格按照年5月31日成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室公布的《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》要求执行,购房人需具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。

三、开封:9月底前购买的新房,按契税总额15%给予补贴。

四、山东烟台:多孩家庭或购买全装修住宅公积金贷款可贷70万元。

新的标准显示,烟台市个人住房公积金贷款额度最高额度调整为60万元。但是贷款购买新建全装修住宅、装配式住宅、被动式超低能耗自主住宅(二星级及以上绿色建筑标准)的,贷款的最高额度为70万元。全装修住宅贷款政策执行至年11月10日止。

首付比例方面,首套房和二套房的住房公积金个人住房贷款购房首付款比例不得低于30%。

五、河南洛阳:拟推出个人房贷商转公政策采取先还后贷的方式。

公告明确,商贷转公积金贷款采取先还后贷的方式予以办理。即已办理商贷的职工向中心申请商贷转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理相关手续后,中心再发放商贷转公积金贷款。

商贷转公积金贷款额度按洛阳市现行公积金贷款额度计算方式计算且申请额度不得超出商贷剩余本金(取千元以上整数)。

商贷转公积金贷款期限按洛阳市现行公积金贷款政策执行,且商贷已还款期限与商贷转公积金贷款期限之和,商品房不得超过30年,二手房不得超过20年。

六、辽宁东港:购买商品住房最高补贴全额契税。

购买首套商品住房的,商品住房建筑面积90平方米以下的,享受所购商品住房缴纳契税总额的%货币补贴;商品住房建筑面积90(含90)~平方米的,享受所购商品住房缴纳契税总额的80%货币补贴;商品住房建筑面积(含)平方米以上的,享受所购商品住房缴纳契税总额的60%货币补贴。

购买非首套商品住房的,无论购买商品住房建筑面多少,均享受所购商品住房缴纳契税总额的50%货币补贴。

七、浙江绍兴:用征收补偿款或房票购买自住房,公积金贷款将优先发放。

提出缴存职工用征收补偿款(或房票)购买自住住房,符合公积金贷款条件的,可申请办理公积金贷款,且放款不纳入轮候,优先予以发放。也可提取住房公积金账户余额,提取总额(包括本人、配偶、父母、子女及共同购房人)与申请的贷款额度之和不超过所购住房的房屋总价。同时,缴存职工家庭唯一自住住房被征收的,未购房期间可凭拆迁征收协议等相关证明以无房租赁理由提取本人及配偶住房公积金账户余额支付房租。提取限额按现无房租赁政策执行。

八、广西防城港市拟开展个人房贷商转公免自筹贷款业务。

意见稿明确,商转公免自筹贷款的额度最高不得超过原商贷余额(即在商业银行的贷款总额减去借款人已归还的本金金额),且不超过规定的商转公贷款限额40万元。申请人的最终还款年龄不得超过法定退休年龄后5年。贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限,且最长不得超过30年。

九、福建沙县区:三明籍沙县小吃业主购房可享房款1%补贴。

十、浙江临海:购房最高补贴1%房价。

意见显示,个人购买平方米以下(含平方米)的新建商品住房和存量住房的,分别按房屋成交计税价格的1%和0.5%给予购房补贴。购买平方米以上新建商品住房和存量住房的,分别按房屋成交计税价格的0.5%和0.3%给予购房补贴。同时,提高住房公积金贷款额度。夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整到万元,单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整到50万元。

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