两个月加推两次狂销90%
房荒下东城某盘“不愁卖”
（东城某盘加推劲销90%，上为销控表
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汪京/摄）合肥（楼盘）热线？365淘房
讯
“哪有什么优惠，糊里糊涂的，一下子就卖光了！”10月18日下午，东城某楼盘以“掩耳不及迅雷之势”1小时劲销9成。[逼万楼面价力压三里庵地王
求实高调拿地遭“查户口”>>>]才一个月又开
1小时卖9成继9月19日加推后刚好一个月，临泉路某楼盘拿出了一栋观景高层7#楼，共计108套房源，1小时卖了只剩10套。[为博眼球“节操碎一地”
合肥楼市理性营销扳回一城>>>]据本站观察，所剩的10套房源位于1楼和26楼、27楼（27楼为顶层）。7#楼因楼间距较宽，备受购房者青睐。本次推出的7#楼户型面积有89平米“2+1”房和98平米全明三房，面积较大的98平米三房户型均为边套户型。从销控表上不难看出，通透的98？户型去化最为迅速。这是该楼盘第三次加推，之前一次加推是9月19日，当时推出2栋高层共计232套房源，仅2个小时去化9成，至此，三次开盘三次满载而归。“每次开盘都只剩下顶层和底层，其他房源一经推出就被抢空。”该楼盘策划经理表示，这一点可以本站销售动态的记录中得以验证。该楼盘独创的U-home智慧居家系统也为其增加了居住价值，一位买在13层的胡先生就表示，“一个IPAD就能控制整个家的电器，在东城不多见。”最贵房源8720元/？
现场无优惠“哪有什么优惠，糊里糊涂的，一下子就卖光了！”上述买在13层的胡先生谈及买房经历，连自己都不敢相信，具体价格未知之外，现场优惠更是无从谈起。据本站获悉，开盘当天该楼盘并未释放更多的优惠政策，只有认筹时候的5000元抵10000元，中间楼层的均价大约为8300-8400元/？。对比9月19日开盘价格，两次相差不大，同一楼层边套99平米户型的单价普遍比中间套88平米户型贵100元/？。“价格不低哦，不过该楼盘位置确实好，这里靠临泉路、长江东路两条主干道，而且也不吵。”选房之前打算出手的李姓先生表示。“东二环旁楼盘价格普遍在8000元/？以上，该楼盘定价也不是最高，加上旁边竞品很少，一开就被抢购。”瑶海区临泉路某楼盘策划评价说。返回合肥365淘房>>（东城某盘加推选房区景象
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汪京/摄）今年仅成交1宗地块
瑶海区陷“房荒”据365土地信息中心监测，2015年迄今，瑶海区仅成交一宗101.36亩的居住用地，在5月15日被保利地产（600048,股吧）竞得，就是现在的“保利罗兰春天”。除此之外再无新盘，瑶海区陷入“青黄不接”。在售的瑶海万达广场仅剩3栋高层未开，保利东郡还剩1栋高层，目前瑶海区较为活跃的楼盘纷纷进入销售尾声，“几个大盘都在重点销售商铺，热销与住宅房源稀缺有关。”合肥解决之道营销总监程刚分析说。正因没有地块推出，原本深耕瑶海区的恒大、城建等房企只能“下嫁”肥东，将东城版图“扩张”到肥东高铁站片区。2015年前三季度（1―9月），肥东县共成交10宗地，总成交面积576.068亩，总成交金额123572.2万元。据本站观察，前三季度肥东县的土地成交量仅次于滨湖区的1471.8亩和包河区的710.65亩，同时这也逼近2014年肥东全年的推地量。“今年东城的发展在继续东移，肥东楼市在面临机遇的同时，也面临着挑战，生活配套的不齐全让其很难吸引人气，想买在瑶海区的购房者不会退而求其次。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为。（365淘房
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