保定，古称上谷、保州、靴城、保府，位于河北省中部、太行山东麓[1]，是京津冀地区中心城市之一[2]，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。[3]今保定之名意为“保卫大都，安定天下”，[4]保定向来是“京畿重地”“首都南大门”。[1][5]清代，保定为直隶省省会，是直隶总督驻地[6]，自年至年的近三百年间，长期为河北的政治、经济、文化、军事中心以及中国的区域性政治中心[7]，新中国成立后也两度为河北省省会[8]。保定也是传说中尧帝的故乡[9]，有着多年的历史[10]，是历史上燕国、中山国、后燕立都之地[11]。保定市境内文物古迹众多，如古莲花池、大慈阁、直隶总督署、清西陵等[12]。保定市总面积平方千米[7]，截至年末，下辖5个市辖区、15个县，4个县级市（定州为省直管试点）[13]，设有1个国家级高新区[14]，全市常住总人口万人[15]。保定市拥有华北电力大学、河北大学、河北农业大学等17所高校。年，完成生产总值.3亿元（含定州）[16]。保定是国家历史文化名城[17]、中国优秀旅游城市[18]、国家园林城市[19]，也是中国首个创新驱动发展示范市[20]，WWF低碳试点城市[21]，全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡[22]，也被人们称为“长寿之城”“冠军之城”[23]，诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人[7]。年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域。年12月26日，保定市入选“年度中国最具投资潜力城市50强”。[24]
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年9月1日开始实施契税法！夫妻过户、子女继承房产均免征契税！.
保定，古称上谷、保州、靴城、保府，位于河北省中部、太行山东麓[1]，是京津冀地区中心城市之一[2]，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。[3]今保定之名意为“保卫大都，安定天下”，[4]保定向来是“京畿重地”“首都南大门”。[1][5]清代，保定为直隶省省会，是直隶总督驻地[6]，自年至年的近三百年间，长期为河北的政治、经济、文化、军事中心以及中国的区域性政治中心[7]，新中国成立后也两度为河北省省会[8]。保定也是传说中尧帝的故乡[9]，有着多年的历史[10]，是历史上燕国、中山国、后燕立都之地[11]。保定市境内文物古迹众多，如古莲花池、大慈阁、直隶总督署、清西陵等[12]。保定市总面积平方千米[7]，截至年末，下辖5个市辖区、15个县，4个县级市（定州为省直管试点）[13]，设有1个国家级高新区[14]，全市常住总人口万人[15]。保定市拥有华北电力大学、河北大学、河北农业大学等17所高校。年，完成生产总值.3亿元（含定州）[16]。保定是国家历史文化名城[17]、中国优秀旅游城市[18]、国家园林城市[19]，也是中国首个创新驱动发展示范市[20]，WWF低碳试点城市[21]，全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡[22]，也被人们称为“长寿之城”“冠军之城”[23]，诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人[7]。年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域。年12月26日，保定市入选“年度中国最具投资潜力城市50强”。[24]
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第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第四条 契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
第十三条 税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。
税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。
第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
第十五条 纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。
第十六条 本法自年9月1日起施行。年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。保定人
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来源：国家税务总局
保定市位于河北省中部，太行山东麓，冀中平原西部，介于北纬38°10′-40°00′，东经°40′-°20′之间；北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤；中心北距北京公里，东距天津公里，西南距石家庄公里。[12][33-34]地形地貌保定市地处太行山北部东麓，冀中平原西部，地势由西北向东南倾斜。地貌分为山区和平原两大类。以黄海高程米等高线划分，山区面积.1平方公里，占总面积的49.7%。平原（含洼地）.9平方公里，占总面积的50.3%。[35]气候保定属暖温带大陆性季风气候区，主要气候特点是：四季分明，春季干燥多风，夏季炎热多雨，雨、热同季，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。多年平均气温13.4℃，1月平均气温-4.3℃，7月平均气温26.4℃。年平均日照时数.0小时，占可照时数的56%。年平均降水量.9毫米，年平均降水日数为68天；降水集中在每年6~8月，7月最多。年平均风速1.8米/秒。年平均蒸发量为.5毫米。主要气象灾害有干旱、高温、雷暴、冰雹、大风、寒潮、大雾。[35]水文保定市位于海河流域大清河水系的中上游。永定河大清河上游分为南北两支。北支水系上游为拒马河，自张坊出山口以下分为南、北拒马河。北拒马河在涿州市境内有胡良河、琉璃河、小清河汇入后称白沟河；南拒马河在定兴北河店有北易水、中易水汇入，白沟河、南拒马河在白沟新城汇流，以下称大清河。北支洪水经新盖房枢纽分别由白沟引河入白洋淀和新盖房分洪道入东淀。南支水系有潴龙河、唐河、孝义河、府河、漕河、萍河等，均汇入白洋淀，南支洪水经白洋淀下口的枣林庄枢纽入东淀。大清河水系流域面积4.3万平方公里，白洋淀以上流域面积3.1万平方公里。境内水系的最大特点是呈扇形分布，自成水系。保定市主要行洪河道有5条，即永定河、白沟河、南拒马河、新盖房分洪道和潴龙河，河道总长公里，堤防总长公里；一般行洪河道9条，河道总长公里，堤防总长公里。白洋淀周边堤防长公里。还有众多的支流行洪排水河道分布于山区、平原。东部有三个分洪滞洪区，即小清河分洪区、兰沟洼蓄滞洪区和白洋淀蓄滞洪区，总面积平方公里，区内人口84万人，耕地万亩，设计滞蓄水量26.5亿立方米。[35]
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