说到安置房，总会有人带着一幅“有色眼镜”，觉得安置房缺点多，如地段差、物业差、质量不好、房产证难办等问题。
房产证难办，意味着上市交易时间有限制，一般来说，安置房在头5年是明确规定不能转手的，这种情况下，转手安置房很不方便，购房者很难放心购买。
近些年，淮安棚改进程加快，安置小区的问题日渐明显，有网友爆料：自家虽是安置小区，但过了9年、10年还是没办理下房产证…
当然，在淮安有差强人意的安置房，也会有令人惊喜的神级安置小区，它们现在的“市场地位”可毫不逊色于商品房！
今天，小编就给大家盘点一下淮安的“神级安置房”！
诗书雅苑
首先，小编把诗书雅苑称为淮安近些年最牛安置房，应该没人会反对。
诗书雅苑位于生态新城东片区，与淮中新城校区可以说是包含和被包含的关系，且距新城实小东校区不到1公里！
2月份，诗书雅苑在贝壳网挂牌均价元/㎡！
▲来源：贝壳网
有两家学校做“靠山”，且地处淮安目前最炙手可热的生态新城，诗书雅苑单价最高可达3.3万/㎡。即便近期淮安二手房市场日渐不景气，诗书雅苑二手房的价格依然呈上升趋势，环比上月上涨约4%。
可以说是，非常坚挺！
山阳湾花园
在生态新城东片区，最牛安置小区可不只有诗书雅苑，还有距诗书雅苑仅隔一条福地路的安置小区—山阳湾花园。
同样是学区“依托”，山阳湾花园在新城实小的施教范围内。
小区自房产证办理下来后，挂牌价格和数量蹭蹭上涨，在贝壳网上可查询到共套挂牌房源，挂牌均价元/㎡。
网站显示，小区51㎡左右的小户型，单价最高可挂到元/㎡，即便是现在二手房市场疲态，小区单价依然维持在2.5万以上，环比1月上涨1.8%左右。
▲来源：贝壳网
就目前成交数据来看，山阳湾花园成交量一般，90天仅成交6套房源，这也与购房者逐渐回归理性相关。
清隆家园
清隆家园位于清河新区旺旺路和三坝路交叉口，曾经清河新区因价格优势而备受欢迎，甚至还出现一房难求的现象。
新房的火热也带动周围二手房价格的上涨，部分小区业主挂牌单价开始破万，这其中就包括安置小区清隆家园。
从地图上看，小区距清河区开明和淮师附小新区学校仅不到米，在两个学校加持下，清隆家园的二手房价格可以说非常膨胀！
据贝壳网挂价显示：2月份，小区挂牌均价元/㎡，这还是在清河新区二手房市场渐冷的情况下，挂牌最高单价可达元/㎡。
清隆家园目前在贝壳网共挂牌36套房源，建筑面积段多集中在80㎡以下的2室2厅小户型，在去年11月份二手房市场还良好的阶段，小区最高成交单价可达元/㎡。
不过，小编在之前文章中提到过，现在清河新区的二手房市场挂价普遍虚高，从去年12月份开始成交量走低，据悉，该小区已90天无成交！
除了这三家比较“出挑”的神级安置房，在生态新城还有两家不错的安置小区：板闸家苑和悠园新村。
板闸家苑目前挂牌均价元/㎡，悠园新村元/㎡！两家小区在生态新城板块的带动下，价格稳步上涨。
▲来源：贝壳网
我们不难发现，这些神级安置小区为什么能和商品房一较高下，一方面是板块带火，另一方面也是最重要的—优秀教育资源的加持！
以淮安目前持续高位的升学需求来看，有学区资源的小区还将会处在淮安楼市的至高点！
在了解淮安这些神级安置房后，大家有什么想说的，或者安置房相关的一些问题，欢迎在评论区讨论留言！
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你点的每个在看/赞赏，我都认真当成了喜欢预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇我县将出现弱降雨大风降温天气
(年3月14日16时00分)
一、未来三天预报
受冷空气影响，预计14日夜间我县阴有小雨或零星小雨，15日白天大部分地区有偏北风4～6级，局地阵风7～8级。16日最低气温明显下降。具体预报如下：
14日夜间：阴有小雨或零星小雨，偏南风3～4级，最低气温10～11℃。
15日白天：多云，偏北风4～6级，局地阵风7～8级，最高气温16～17℃。
15日夜间：晴间多云，偏北风2～3级，最低气温2～3℃。
16日白天到夜间：晴间多云，偏南风2～3级，最高气温12～14℃，最低气温2～3℃。
17日白天到夜间：晴转多云，偏南风转偏北风2～3级，最高气温16～17℃，最低气温7～8℃。
二、